繼萬達(dá)廣場(chǎng)之后，溫州市龍灣版圖又將迎來一座城市綜合體——奧瑪爾國際購物中心。這一選址永中舊城區(qū)的百貨航母，承接永中舊機(jī)床市場(chǎng)華麗轉(zhuǎn)身，作為該區(qū)“退二進(jìn)三”、“退三進(jìn)三”的重頭戲，于日前正式開工建設(shè)。

　　永中舊機(jī)床市場(chǎng)形成于上世紀(jì)90年代中期，主要經(jīng)營鑄造機(jī)床、金屬切削機(jī)床以及一些機(jī)床工具，屬于中檔機(jī)床市場(chǎng)。隨著城市化進(jìn)程的加快，市場(chǎng)現(xiàn)有的經(jīng)營檔次和土地產(chǎn)出效益，已不適應(yīng)龍灣當(dāng)下區(qū)域發(fā)展的需要，亟待轉(zhuǎn)型提升。奧瑪爾國際購物中心總規(guī)劃建筑面積5萬平方米，除了自選超市、品牌百貨、生活?yuàn)蕵贩⻊?wù)外，還有金融、通信等配套服務(wù)項(xiàng)目。建成后，不僅將彌補(bǔ)永中舊城區(qū)沒有大型商場(chǎng)的空白，配套的200多個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位還能有效緩解永中周邊停車難等問題。

　　舊市場(chǎng)“換”現(xiàn)代化城市綜合體，“奧瑪爾”是龍灣“退二進(jìn)三”的一個(gè)縮影。作為我市工業(yè)大區(qū)，龍灣正積極尋求通過發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，逐步轉(zhuǎn)型為充滿活力的都市中心區(qū)。緊挨龍灣國際機(jī)場(chǎng)占地148畝的海濱蟾鐘工業(yè)園，今后將打造成一批高檔次的商務(wù)樓宇，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)……

　　按照規(guī)劃，該區(qū)重點(diǎn)對(duì)高新科技園“退二進(jìn)三”類工業(yè)區(qū)塊引導(dǎo)發(fā)展文化創(chuàng)意、商貿(mào)及配套服務(wù)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，高新工業(yè)園“退二進(jìn)三”類工業(yè)區(qū)塊引導(dǎo)發(fā)展物流、商貿(mào)、商務(wù)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。并依托龍灣行政中心區(qū)、溫州空港新區(qū)、瑤溪居住區(qū)等建設(shè)，對(duì)城市中心區(qū)“退二進(jìn)三”類工業(yè)區(qū)塊引導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)、金融商務(wù)、行政管理等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)該區(qū)三產(chǎn)辦的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前位于狀元街道機(jī)場(chǎng)路旁的大森鞋業(yè)，已完成“退二進(jìn)三”改造，將建成一個(gè)集批發(fā)、零售、產(chǎn)品展示等于一體的現(xiàn)代化紅酒集散中心。此外，還有多家企業(yè)已啟動(dòng)“退二進(jìn)三”前期工作。（陳蜜 蘇靜靜）